Besiktning av oljetank så skyddar du både ekonomi och miljö

En oljetank som står undanskymd i ett hörn av fastigheten glöms lätt bort. Den fylls när det behövs, värmesystemet fungerar och vardagen rullar på. Men bakom kulisserna kan rost, kondensvatten och små sprickor sakta skapa problem. En korrekt och återkommande besiktning oljetank är därför en avgörande trygghet, både för din plånbok och för miljön runt din fastighet.

Många fastighetsägare känner till att kontroller krävs, men inte alltid vad som gäller, hur ofta de ska göras eller vad en seriös besiktning faktiskt innebär i praktiken. Nedan följer en genomgång av varför kontroller behövs, vilka lagkrav som finns och hur en genomtänkt cisternkontroll kan göra stor skillnad över tid.

Varför besiktning av oljetank är avgörande

En oljetank är en trycksatt behållare för brandfarlig vara och räknas som en potentiell miljörisk. Med åren utsätts både tank och rörsystem för:

– Korrosion (rostangrepp)
– Kondensvatten som samlas i botten
– Avlagringar och slam
– Mekaniskt slitage och rörelser i mark eller byggnad

En besiktning har som huvudsyfte att i tid upptäcka skador och läckage. En liten spricka eller rostgrop kan verka harmlös på kort sikt, men om olja börjar sippra ut riskerar du:

– Förorenad mark och grundvatten
– Kostsamma saneringar som du själv kan bli ersättningsskyldig för
– Försäkringsproblem om lagstadgade kontroller saknas
– Driftstopp i värmesystem, med risk för frysskador i fastigheten

En läckande cistern kan snabbt utvecklas till ett omfattande och dyrt problem. Jämfört med kostnader för sanering och reparationer är en regelbunden besiktning en liten investering som ger stor effekt.

Dessutom ger kontrollerna bättre koll på tankens tekniska livslängd. Med rätt skötsel, rengöring och uppföljning kan en oljetank fungera säkert betydligt längre än om den lämnas utan tillsyn.

Lagkrav, intervaller och olika typer av kontroller

Besiktning av oljetankar omfattas av föreskrifter från Myndigheten för samhällsskydd och beredskap (MSB) och Naturvårdsverket. Reglerna kan upplevas som snåriga, men grundprincipen är att alla cisterner som lagrar olja över en viss volym ska kontrolleras regelbundet.

De vanligaste typerna av kontroller är:

– Installationskontroll
Görs när en ny tank tas i bruk eller när en begagnad tank installeras på ny plats. Syftet är att säkerställa att installationen är rätt utförd och att alla skydd är på plats innan tanken fylls.

– Återkommande kontroll
Utförs normalt vart 6:e eller 12:e år, beroende på tanktyp, material, ålder och om cisternen ligger inom vattenskyddsområde. Kontrollen fokuserar på tankens skick, korrosionsangrepp, skydd mot läckage och anslutande rörsystem.

– Revisionskontroll
Krävs om cisternen byggs om, repareras, flyttas eller på annat sätt påverkas så att dess funktion kan ha förändrats.

– Sekundärt skyddskontroll
Gäller cisterner inom vattenskyddsområde, där kraven är hårdare eftersom ett läckage riskerar att förorena dricksvatten.

Även om lagkraven anger fasta intervaller visar erfarenheten att många tankar mår bättre av tätare tillsyn, till exempel vart 36 år. Särskilt gäller det äldre cisterner, tankar i fuktiga utrymmen eller där vatten och smuts ofta samlas.

Kommuner kan dessutom ha egna lokala regler, särskilt inom känsliga områden. Som ägare ansvarar du för att ta reda på vad som gäller för din fastighet och se till att kontrollerna dokumenteras. Ett tydligt protokoll från en godkänd besiktningsman är ofta en viktig handling vid försäljning, försäkringsärenden eller vid tillsyn från myndighet.

Skillnaden mellan besiktning och rengöring och varför båda behövs

Många blandar ihop begreppen kontroll och rengöring av oljetank. Båda är viktiga, men fyller olika funktioner.

En besiktning är en formell genomgång av cisternens säkerhet och funktion. Besiktningsmannen kontrollerar bland annat:

– Tankens invändiga och utvändiga skick
– Förekomst av rost, sprickor och deformationer
– Skydd mot läckage, till exempel invallning eller sekundärt skydd
– Rörledningar, ventiler, nivåmätare och anslutningar
– Eventuella tecken på tidigare läckage

Protokollet avgör om tanken blir godkänd, om brister ska åtgärdas eller om den måste tas ur bruk.

Rengöring handlar istället om att ta bort slam, rostflagor, bakterier, kondensvatten och andra avlagringar i botten på cisternen. Om rengöring uteblir under lång tid kan problemet bli dubbelt:

– Bränslet försämras och kan täppa igen filter och brännare
– Korrosionen accelererar inifrån, vilket förkortar tankens livslängd

En genomtänkt metod för rengöring gör stor skillnad. Om leverantören använder grova slamsugar utan precision riskerar stora mängder fullt användbar olja att följa med ut. Det innebär onödiga kostnader och mer avfall.

Företag som arbetar med processanpassad utrustning kan däremot skilja på slam, vatten och användbar olja. På så sätt minskar spillet, samtidigt som risken för kontaminering mellan olika produkter minimeras. För dig som kund ger det både lägre kostnad och en mer miljöanpassad hantering.

Så väljer du rätt partner för besiktning av oljetank

När du ska boka besiktning eller rengöring är valet av leverantör avgörande för resultatet. Några saker som är värda att titta närmare på:

– Certifiering och erfarenhet
Kontrollera att företaget följer gällande föreskrifter och har dokumenterad erfarenhet av cisterner av samma typ som din.

– Klara prisbilder
Fast pris utan dolda avgifter ger bättre kontroll på kostnaden. Extra kostnader för exempelvis pumpning, administration eller mindre tilläggsarbeten kan annars dra iväg.

– Fokus på miljö och produktspill
Fråga hur de arbetar för att minska spill av olja vid rengöring. Effektiv separering av användbar produkt från slam och vatten sparar både pengar och resurser.

– Tydliga protokoll och rådgivning
Ett bra företag lämnar inte bara en stämpel eller ett ja/nej-svar. Du bör få en tydlig rapport och konkreta rekommendationer om nästa åtgärd, kommande kontroll och eventuella förbättringar.

För fastighetsägare, företag och verksamheter som arbetar med större cisterner kan det vara tryggt att välja en aktör som både kan besiktning, rengöring och relaterade tjänster som riskbedömning, ritningar för bygglov och utbildning kring brandfarlig vara.

Ett exempel på en aktör som arbetar med fasta priser, skonsamma metoder och tydligt fokus på att minska spill är J D Cisternkontroll AB. Genom att vända sig till jdcisternkontroll.se kan den som äger eller ansvarar för en oljetank få hjälp med både lagstadgad kontroll och praktisk hantering, på ett sätt som gynnar både ekonomi, säkerhet och miljö över tid.